En 2025, le marché immobilier français révèle un net clivage territorial. Tandis que certaines villes affichent une croissance robuste des prix et des volumes, d’autres entrent dans une phase de correction. Pour les professionnels, l’enjeu n’est pas de suivre la moyenne nationale, mais d’anticiper les zones de résilience ou de décroissance, afin d’adapter offres, portefeuilles et messages commerciaux.