Entre rêves et réalité, que veulent vraiment les Français pour leur logement ?
Le Baromètre Habitat 2024, réalisé en septembre 2024 par Procivis et Harris Interactive.
Ce rapport met en lumière l’équilibre entre le désir d’un logement accessible et la pression économique ressentie par de nombreuses personnes, tout en soulignant l’importance croissante des enjeux environnementaux dans le choix d’un logement…
Contexte économique et perception de l’avenir
- Plus de 60 % des Français pensent que le niveau de vie en France se dégradera dans les prochains mois, mais ils restent légèrement plus optimistes pour leur propre situation.
- Environ un tiers estime que c’est un bon moment pour acheter ou vendre un bien immobilier, tandis que près de la moitié considèrent l’opposé.
Les Français se montrent partagés quant à la conjoncture immobilière. 1/3 affirment que c’est un bon moment pour acheter ou pour vendre un bien, quand la moitié pensent que c’est un mauvais moment.
De manière générale, les jeunes sont davantage positifs quant au marché. Les propriétaires bailleurs, davantage familiers du sujet, apparaissent également plus optimistes.
Perception du moment ou acheter ou vendre un bien en fonction de la région d’habitation.
Mobilité et accès à la propriété
- Le prix reste le critère principal pour 56 % des répondants, suivi par la localisation et la présence d’un espace extérieur.
- 75 % seraient prêts à payer plus cher un logement économe en énergie, bien que peu soient enclins à accepter une augmentation supérieure à 5 %.
Le prix apparaît de loin comme le premier critère de choix d’une maison.
Satisfaction par rapport au logement actuel
- Les Français attribuent une note moyenne de satisfaction de 7,8/10 à leur logement, avec des propriétaires et les habitants de zones rurales se montrant les plus satisfaits.
- Les principales sources de satisfaction incluent la présence d’un espace extérieur, la localisation, et la surface disponible. Les problèmes d’isolation thermique et phonique sont les principaux motifs d’insatisfaction.
Les propriétaires se montrent nettement plus satisfaits de leur logement actuel que les locataires.
Portrait des personnes les plus satisfaites et les moins satisfaites de leur logement.
Synthèse – Critères de recherche les plus satisfaisants et les plus prioritaires.
Politiques et attentes en matière de logement
- 42 % des Français estiment qu’il faudrait construire davantage en France, mais seuls 29 % le souhaitent à l’échelle de leur commune.
- Les attentes se concentrent sur l’encadrement des loyers et la construction de logements plus abordables et mieux adaptés aux besoins.
- Les Français préfèrent les maisons individuelles dans les zones rurales et petites villes, tandis que les immeubles collectifs sont mieux acceptés en zones urbaines denses.
2 Français sur 3 affirment qu’il faut construire davantage dans les communes rurales, les petites et les moyennes villes.
Etude réalisée par Toluna - Harris interactive pour Procivis.
- Enquête réalisée en ligne du 21 août au 2 septembre 2024.
- Échantillon de 10 232 personnes représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus.
- À l’échelle régionale , méthode des quotas et redressement appliqués aux variables suivantes : sexe croisé par âge et catégorie socioprofessionnelle de l’interviewé(e).
- À l’échelle nationale , méthode des quotas et redressement appliqués aux variables suivantes : région et taille d’agglomération de l’interviewé(e).
Méthodologie d’enquête
Aide à la lecture des résultats détaillés.
❖ Les chiffres présentés sont exprimés en pourcentage et les chiffres en italique sont ceux qui apparaissent significativement au-dessus de la moyenne.
❖ Les rappels correspondent aux résultats des précédentes vagues du baromètre, ainsi qu’à l’enquête « Jour du vote » menée lors du premier tour de l’élection présidentielle de 2022 :
- Vague 2020 : réalisée du 15 au 22 octobre 2020* auprès d’un échantillon de 7 001 personnes
- Vague 2021 : réalisée du 19 au 28 octobre 2021 auprès d’un échantillon de 10 145 personnes
- Vague 2022 : réalisée du 25 novembre au 5 décembre 2022 auprès d’un échantillon de 10 189 personnes
- Vague 2023 : réalisée du 27 septembre au 9 octobre 2023 auprès d’un échantillon de 11 059 personnes
- Enquête Jour du vote : réalisée le 10 avril 2022 auprès d’un échantillon de 7 171 personnes
❖ 4 tailles d’agglomération sont distinguées sur la base des réponses à la question suivante :
« Le logement que vous occupez actuellement est-il situé…
- Dans une zone rurale (moins de 2 000 habitants)
- Dans une petite ville (de 2 000 à 20 000 habitants)
- Dans une ville de taille moyenne (de 20 000 à 100 000 habitants)
- Dans une grande ville (100 000 habitants et plus) »
❖ 3 niveaux de revenus sont définis :
- Revenus faibles : inférieurs à 2 000 € nets par mois pour l’ensemble du foyer
- Revenus moyens : entre 2 000 € et 4 000 € nets par mois pour l’ensemble du foyer
- Revenus élevés : supérieurs à 4 000 € nets par mois pour l’ensemble du foyer
*Avant le 2e confinement national de fin octobre 2020, mais sous un couvre-feu territorialisé à partir du 17 octobre 2020 .
